Přítomno 201 osob dle prezenční listiny, z toho 170 členů občanského sdružení.

Valná hromada proběhla podle tohoto programu:

      1.  Zpráva o činnosti a aktuální situace v přípravě prodeje bytů a bytových domů

2.      Vystoupení hostů k aktuální situaci v prodeji bytů a bytových domů, k připravované rekonstrukci parku Šelepova

3.      Diskuze s hosty, dotazy

4.      Návrh doplnění stanov sdružení

5.      Stav členské základny

6.      Zpráva o hospodaření a návrh členských příspěvků za rok 2008

      7.   Diskuze, přijetí usnesení

ad 1/

Předseda sdružení Ing. Petr Dokoupil přednesl zprávu o činnosti, ve které shrnul všechny aktivity, na nichž se Občanské sdružení Táborité od minulé Valné hromady podílelo. Členové občanského sdružení se v hojném počtu aktivně účastnili veřejné diskuze k plánovaným úpravám parku Šelepova. Vývoj bude sdružení dále sledovat a na základě zákonných možností se bude snažit ovlivnit výsledek především tak, aby nedošlo ke zmenšení zelených ploch a zbytečnému kácení vzrostlých stromů.

Podstatná část činnosti výboru Občanského sdružení Táborité se od počátku roku 2008 týká připravované privatizace domů a bytů v blocích Kounicova 60 – 66 a Tábor 42 – 50. Ing. Dokoupil seznámil s aktuální situací a objasnil základní postupy a metodiku, podle níž budou město Brno a MČ Královo Pole postupovat. Po řadě osobních, telefonických i písemných jednáních s Magistrátem města Brna,  MČ Brno Královo Pole a RK Epigen, kterou MČ pověřila odprodejem bytů v blocích Tábor 42 a 50, byla vzhledem k vývoji situace a složitosti problematiky o právní zastoupení v této věci požádána advokátka JUDr. Lenka Dörrová Čepková. (Plnou moc, která ji opravňuje k potřebným právním úkonům, již podepsali všichni členové O.s. Táborité i nečlenové, jichž se privatizace týká.)

Bylo dokončeno přeměřování typových bytů a v současné době probíhá oceňování jednotlivých bytů v domech Tábor 42 a-d a Tábor 50 a-d, které budou doprodávány MČ Královo Pole po bytech. Občanské sdružení předalo v této souvislosti Ing. Miloslavu Krejčímu, znalci pověřenému tímto oceňováním Podklady pro posouzení stavebně technického stavu domovních bloků v dané lokalitě. V blocích Kounicova 60 – 66, Tábor 44 a-d, 46 a-d a 48 a-d proběhne privatizace po domech, ocenění i prodej bude zajišťovat město Brno. K zahájení procesu prodeje v těchto blocích zatím stále nedošlo.

ad 2 a 3/ Na Valnou hromadu byli pozváni tito hosté:

Ing. Oliver Pospíšil, náměstek primátora města Brna - z jednání omluvil

René Pelán, místostarosta MČ Brno, Královo Pole

Ing. Oldřich Kala, jednatel realitní kanceláře Epigen, pověřené přípravou prodeje bytů

Ing. Miroslav Krejčí, znalec v oboru odhady nemovitostí

JUDr. Lenka Dörrová Čepková, advokátka, právní zástupce o.s. Táborité

3

René Pelán krátce shrnul základní informace o prodeji bytů a přítomní hosté v diskuzi odpovídali na otázky z pléna.

Vzhledem k nepřítomnosti náměstka primátora města Brna ing. Olivera Pospíšila, zůstaly bez přesné odpovědi otázky na termín zahájení prodeje po domech v blocích Kounicova 60 – 66 a Tábor 44 a-d, 46, a-d a 48 a-d.

Ocenění bytů v domech privatizovaných po bytech by mělo podle vyjádření zástupce RK Epigen být uzavřeno v prosinci 2008, kupní smlouvu by nájemci měli dostat k vyjádření ve stejném termínu, a to v lednu 2009. Lhůta k vyjádření se k této smlouvě je jeden měsíc. Občanské sdružení využije k posouzení těchto smluv služeb svého právního zástupce.

Hodně otázek se týkalo odhadované ceny. O průběhu a metodice oceňování hovořil Ing. Miroslav  Krejčí, neuvedl však zatím žádnou konkrétní částku, za kterou se byty budou nájemcům nabízet. Místostarosta René Pelán ve svých odpovědích zdůrazňoval, že MČ Brno – Královo Pole má zájem byty a nebytové prostory v uvedených dvou blocích prodat a že cena bude pro kupující akceptovatelná.

Stavební komise Občanského sdružení Táborité zpracovala odbornou studii, která dokumentuje značně zanedbaný stav domů Kounicova 60 – 66 a Tábor 42 – 50. Ze zde uvedených skutečností vyplývá, že budoucí společenství vlastníků a bytová družstva budou muset ihned po privatizaci vynaložit značné finanční prostředky na nezbytné opravy a rekonstrukce. Výše uvedená studie byla předána odhadci Ing. Miroslavu Krejčímu s žádostí, aby při oceňování uvedených bytů a domů byl popsaný stavebně technický stav zohledněn.

ad 4/

Vzhledem k aktuální situaci týkající se prodeje bytů a domů v dané lokalitě navrhl výbor sdružení na doporučení právní zástupkyně rozšířit čl. III. Stanov Občanského sdružení Táborité o odstavec, který zahrne i aktivní účast sdružení na přípravách a průběhu prodeje domů a bytů v území vymezeném v prvním odstavci čl. III stanov.

ad 5/

K 9.9. 2008 eviduje sdružení 210 členů

ad 6/

Zprávu o hospodaření přednesl za revizní komisi Ing. Petr Zeman.

Příjmy činily 21 300,-  Kč, výdaje celkem 3 938, - Kč, z toho 3 000, - Kč stál znalecký posudek statika,  900, -Kč kopie stavebních výkresů, 38, - Kč pokladní kniha.

Výbor sdružení navrhl vzhledem k možným budoucím výdajům zejména za služby expertního rázu zvýšit členské příspěvky za rok 2008 na 300,-Kč, s tím, že výše příspěvku na rok 2009 neklesne pod tuto částku. Pro zvýšení příspěvku na 300 Kč za 1 byt bylo 168 hlasů, proti hlasovali 2.

ad 7/

Po krátké diskuzi, konstatovala mandátová komise, že schůze jíž se zúčastnilo 201 osob, z toho 170 členů Občanského sdružení Táborité, je usnášeníschopná a že je možné hlasovat o jejím usnesení.

Za návrhovou komisi přednesla Svatava Morávková návrh usnesení, který byl bez připomínek schválen počtem všech 170 hlasů přítomných členů sdružení.

Usnesení:

Členové občanského sdružení Táborité vzali na vědomí:

a/ zprávu o činnosti přednesenou předsedou Ing. Petrem Dokoupilem

b/ zprávu o hospodaření sdružení

Členové Občanského sdružení Táborité schválili:

a/ roční členský příspěvek Občanského sdružení za rok 2008 ve výši 300 Kč za byt

b/ doplnění textu Stanov sdružení v předneseném znění

3

Členové Občanského sdružení Táborité pověřují výbor, aby záhajil jednání s nám. primátora města Brna Ing. Oliverem Pospíšilem ve věci prodeje domů Kounicova 60 – 66 a Tábor 44 a-d, 46 a-d a 48 a-d, aby došlo k co nejmenší časové disproporci mezi dokončením privatizace po bytech realizované MČ Brno – Královo Pole a privatizace po domech, kterou realizuje město Brno. Záměrem Občanského sdružení Táborité je společný postup při následných rekonstrukcích, tak aby jednotný charakter architektonického celku, které tyto domy tvoří, zůstal zachován.  Tento přístup odpovídá cílům sdružení, jak je formulovalo ve svých stanovách.

V Brně dne 9.9. 2008

Zapsala: Svatava Morávková

Ověřil: Petr Dokoupil