Občanské sdružení Táborité, Brno - Královo Pole

Příští týdny a měsíce budou plné rychlých a významných změn. Jejich podobu a skutečný význam můžeme výrazně ovlivnit.

Prodej domů bude projednávat zastupitelstvo města Brna

Po jejich schválení již nic nebrání zahájení příprav na založení družstev v domech Tábor 44, 46 a 48.

Na rozhodnosti všech nájemců záleží, zda bude třeba po výzvě k prodeji čekat 150 dnů, nebo zda bude možno zakoupit domy dříve.

Pokud projeví o koupi zájem všichni současní nájemci, bude možno zakoupit dům ještě před tímto termínem a začít s transformací do společenství vlastníků jednotek.

Vzhledem k roční intenzivní spolupráci aktivních členů občanského sdružení se ukázaly i počáteční komplikace jako výhody. Příprava prodeje dvou domů po bytech přinesla cenné zkušenosti pro rozdělování dalších domů.

Vznikne první Společenství vlastníků

7.4. proběhne první shromáždění prvního Společenství vlastníků jednotek v bloku Tábor 42.

Vznikne tak první subjekt, který může jednat o projektu a přípravách na opravu a rekonstrukci bloků.

Je čas na přípravu rekonstrukce

Následující tři roky budou pro námi obývané bytové domy - a brzy již budeme moci říkat pro "naše domy" ty nejdůležitější od doby jejich stavby.

Zateplení, výměna oken a další opravy, které z řady důvodů je třeba provést v tomto období, domy zkvalitní, sníží náklady na vytápění a další energie.Budeme žít v lepším prostředí - a otevřeně řečeno náš majetek bude mít větší hodnotu.

Musí vzniknout šest výborů SVJ, bude výhodné nalézt shodu v dalším postupu pro získání a investování téměř sto milionů korun do oprav všech našich domů.

Dosavadní majitel bloků provedl poslední velkou opravu: největší nedostatky střech byly opraveny - což výrazně přispěje k bezpečnosti do doby, než proěhne celková rekonstrukce. Brzy již v účetnictví SVJ uvidíme, jak významná to byla pomoc "na rozloučenou".

Potřebujeme energii ke spolupráci
Současná jednání nájemců jsou již také prvním testem naší budoucí spolupráce.
V minulosti jsme se shodli v tom, co nechceme a co nám vadí. Nyní se musíme shodnout také při plánování nákladných - a určitě i nepohodlných - kroků pro uvedení domů do řádného stavu. Proto by naše jednání neměla být příležitostí k tomu "si zanadávat", nebude již brzy na koho.
Řešení společných investic není příležitost k ventilování osobních problémů či napříklak k prosazování vlastního dodavatele.
K příštím krokům budeme potřebovat hodně nadšení i profesionality - nenechme si je brát.
Špatná nálada a špatná rozhodnutí by byla pro nás pro všechny velmi drahá.

Přeji vám hodně energie do jara plného změn.

Josef Morávek

Tábor 42D